Inwestycja zakończona – czas na wybór gotowego domu

Inwestycja Domy Iwińskie została zakończona, a budynki posiadają pozwolenie na użytkowanie. Oznacza to, że przed podjęciem decyzji o zakupie mogą Państwo obejrzeć wybrany dom, zapoznać się z jego rzeczywistym stanem i standardem wykonania, a następnie przejść do formalności związanych z zakupem.

Poniżej przedstawiamy krok po kroku, jak wygląda proces zakupu gotowego domu w naszej inwestycji.

1. Obejrzenie wybranego domu

Przed podpisaniem umowy zapraszamy do osobistego obejrzenia wybranego lokalu.

Budowa została już zakończona, dlatego mogą Państwo zobaczyć nieruchomość w jej aktualnym stanie – dokładnie taką, jaka jest obecnie. Podczas wizyty można zapoznać się ze standardem wykonania, układem pomieszczeń, ogrodem, otoczeniem budynku oraz pozostałymi elementami inwestycji.

Kupują Państwo zatem konkretną, istniejącą nieruchomość, a nie dom znajdujący się dopiero na etapie projektu lub budowy.

2. Umowa przedwstępna u notariusza

Po wyborze konkretnego domu kolejnym krokiem jest zawarcie umowy przedwstępnej w formie aktu notarialnego.

W umowie określane są m.in. wybrany lokal, cena sprzedaży, harmonogram płatności oraz termin zawarcia umowy końcowej.

Jeżeli zakup jest finansowany kredytem hipotecznym, termin podpisania umowy końcowej ustalany jest z uwzględnieniem czasu potrzebnego na przeprowadzenie procedury kredytowej.

3. Wkład własny – płatność w ciągu 10 dni

Pierwsza część ceny, stanowiąca wkład własny Kupującego, płatna jest w terminie 10 dni od dnia podpisania umowy przedwstępnej.

Wysokość wkładu własnego ustalana jest indywidualnie, w zależności od wybranego sposobu finansowania zakupu.

4. Pozostała część ceny i kredyt hipoteczny

Pozostała część ceny może zostać sfinansowana ze środków własnych lub kredytem hipotecznym, zgodnie z indywidualnymi potrzebami Kupującego.

W przypadku kredytu Kupujący ustala z wybranym przez siebie bankiem wysokość finansowania oraz warunki kredytu.

Pozostała część ceny powinna zostać wpłacona przed zawarciem umowy końcowej, zgodnie z harmonogramem i terminami określonymi w umowie.

5. Płatności na otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy

Wpłaty związane z zakupem dokonywane są na otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy prowadzony przez PKO Bank Polski S.A.

Mieszkaniowy rachunek powierniczy stanowi przewidziany przepisami prawa mechanizm służący ochronie środków wpłacanych przez nabywców.

Kupujący otrzymuje dane rachunku, na który dokonuje wpłat zgodnie z harmonogramem określonym w umowie.

6. Umowa końcowa – przeniesienie własności

Po dokonaniu wymaganych płatności ostatnim etapem jest podpisanie u notariusza umowy przenoszącej własność nieruchomości.

W przypadku zakupu finansowanego kredytem termin aktu notarialnego ustalany jest z uwzględnieniem procedury bankowej i czasu potrzebnego na uruchomienie środków.

Gotowy dom – prosty i przejrzysty proces zakupu

Zakończenie budowy Domów Iwińskich oznacza, że przed zakupem mogą Państwo zobaczyć konkretny, gotowy dom i poznać jego rzeczywisty standard.

Proces zakupu można przedstawić w kilku prostych krokach:

obejrzenie nieruchomości → umowa przedwstępna → zapewnienie finansowania → wpłata ceny → umowa przenosząca własność

Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia indywidualnej wizyty na inwestycji Domy Iwińskie w Iwinach pod Wrocławiem.